четверг, 24 мая 2007 г.

Бланк визовой анкеты


Бланк визовой анкеты Посольства Испании


Файл в формате pdf. Размер 157 Кб. Для просмотра и распечатывания понадобится бесплатная программа Acrobat Reader.


Заполнять анкету необходимо на испанском языке. Обязательно приклеить недавнюю цветную фотографию, 3х4 см.


Обсуждение вопросов, связанных с получением визы, мы проводим на Испанском форуме.


Поездка в Испанию на автомобиле


Если Вы по каким либо причинам не хотите лететь в Испанию на самолете, а собираетесь ехать на автомобиле, такое бывает, мне частенько задают вопрос именно о поездке в Испанию на автомобиле, поскольку поездка на автобусе очень утомительна и для многих людей очень неудобна.


В таком случае, для планирования поездки я рекомендую воспользоваться сайтом Michelin . Что мне нравится на этом сайте



  • Возможность выбора маршрута по одной из четырех опций



    • рекомендованный Michelin

    • наиболее быстрый (поездка по автобанам)

    • наиболее экономичный

    • наиболее короткий по расстоянию



  • Возможность рассчитать стоимость топлива

  • Возможность расчитать расстояние, скорость, время в пути

  • Возможность посмотреть маршрут на карте и при желании распечатать его

  • Возможность выбрать место для отдыха в пути - отель/мотель


В общем-то на сайте Michelin достаточно много весьма полезных функций. Очень полезная штуковина.


Также я бы очень рекомендовал для поездки по Европе обзавестись GPS навигатором из модельного ряда Garmin Nuvi. Или же воспользоваться более экономичным и простым решением - карманным компьютером HP iPAQ rx5000 Travel Companion. Выглядит эта штуковина вот так


ipaq_rx5000.jpg


Испания ищет выходы на рынки строительства и недвижимости Центральной Европы


Как пишет Бюллетень Недвижимости



Испанский министр жилищного строительства Maria Antonia Trujillo приняла участие в церемонии открытия второй конференции Central Europe Meeting Point, посвященной рынку недвижимости Центральной Европы.


Мероприятие проводилось в Варшаве с 17 по 19 апреля. Maria Antonia Trujillo обратила особое внимание на возможности взаимодействия Испании со странами Центральной Европы в сфере недвижимости. Кроме того, она встретилась с польскими министром строительства и транспорта и министром коммунального хозяйства Польши для обсуждения перспектив испанского бизнеса в местной строительной отрасли.



Испанский строительный рынок и рынок недвижимости, по моему мнению, уже давно стал узким для испанских компаний. В силу этого страна ищет новые рынки для инвестирования и развития строительного бизнеса. Испанская недвижимость, в отличие от многих европейских стран, продолжает устойчивый и стабильный рост на протяжении последних десяти лет. Это очень позитивно влияет на строительную отрасль в целом и на приток инвестиций в испанскую недвижимость.


Апостиль Минюст. Некоторый опыт проставления.


Хотел поделиться некоторыми "секретами" проставления апостиля в Министерстве Юстиции в Киеве. За основу я взял самые часто встречающиеся вопросы тех, кто впервые приехал в Минюст проставлять апостиль.


1. Нужно определится в какой из двух кабинетов - 201 или 205 Вам нужно обращаться.



  • 205 кабинет проставляет апостиль на оригиналы документов, выданных ЗАГСами

  • 201 кабинет проставляет апостиль на документы, оформленные у нотариусов.


2. Документы, выданные в ЗАГС предварительно должны быть заверены в Областном управлении Юстиции той области, где был выдан документ.


3. Нотариальные документы должны быть оформлены по определенной форме. В тексте документа должно быть указано, что он предназначен для использования за рубежом. Посвідчувальний напис нотариуса должен быть сделан по форме 99.


---------------------------
Форма N 99
Посвідчувальний напис про засвідчення справжності підпису на заявах, афідевітах та інших подібних їм документах, призначених для дій за кордоном


"___" ____________ ____ року, місто (селище, село) ___ (найменування населеного пункту, області)________ області, Україна.

Я, _____ (прізвище, ім'я, по батькові) __, нотаріус _______(найменування нотаріальної контори, нотаріального округу) _________, засвідчую справжність підпису __________(прізвище, ім'я, по батькові) ________________, що проживає
_______________(адреса) _____________, який (яка) особисто з'явився(лась) до мене, відомий(а) мені як особа, зазначена в цьому документі, підписав(ла) його у моїй присутності і належним чином підтвердив(ла) оформлення цього документа.


Зареєстровано в реєстрі за N _______
Стягнуто ________________________
(державного мита, плати)

Нотаріус
Печатка Підпис
--------------------------------------


4. При проставлении апостиля на нотариальные копии документов необходимо убедиться в том, что на оригинале документа есть апостиль.


Это небольшая часть "секретов" проставления апостиля. Если Вы не хотите, чтобы "первый блин был комом" лучше поручить выполнение работы профессионалам.


Останется ли запись на подачу в Посольство Испании через колл-центр


В последние предпраздничные дни 26-27 апреля поступила такая информация, что Посольство Испании больше не будет сотрудничать с платным колл-центром УТЕЛ по предварительной записи на подачу документов. В Посольстве всю вторую половину апреля был ремонт в визовом отделе и вот теперь что-то непонятное творится - визовый отдел говорит - "Не звоните больше в колл-центр, мы с ними прерываем отношения", а колл-центр пока не в курсе и продолжает вести запись. Как бы потом не получилось, что аннулируют предварительную запись.



И ещё одно нововведение. Сейчас при доносе документов в визовое дело необходимо предоставить



  • ксерокопию визовой анкеты

  • сам документ, который доносится

  • файл, в который будут вложены документы


Будьте внимательны при доносе документов или пользуйтесь нашими услугами для доноса документов.






Размеры консульского сбора в Посольстве Испании в Украине.


Это те суммы, которые платятся за визы, заверение перевода и т.п.



Тарифы консульского сбора в Посольстве Испании в Украине, в формате Word




Тарифы консульского сбора в Посольстве Испании в Украине



Введены в действие с 1 января 2007 года.


Посещение украинского ЗАГС. Мои впечатления


Пришлось мне 3 мая по делам наших клиентов посетить украинский ЗАГС, в Киеве. Не буду упоминать какой именно, поскольку произошедшая история и сложившаяся ситуация, по моему мнению, весьма типична и могла произойти или же происходит практически в любом ЗАГС любого украинского города.


Суть дела была в том, что нужно было получить повторный документ для проставления апостиля. Дело в общем-то пустяковое и я не думал, что обернется всё такими колосальными, как на мой взгляд, издержками.


Често признаюсь, думал, дело займет 30-40 минут, ну может быть от силы час-полтора или же прийдется дважды съездить - один раз для подачи заявления, второй - для получения документа. Обычно в подобных случаях так и бывает, во всяком случае в Киевском Областном управлении Юстиции обычно процедура выдачи повторного документа отнимает дважды по 20 минут, ну может быть чуть больше - час - утром подать Заяву, вечером - получить документ.


Но в описываемом мною случае с ЗАГС всё оказалось совсем не так. Я приехал оринтировочно в 11:50, в холле ЗАГС ожидали своей очереди приблизительно 10-12 человек. С учетом того, что часть людей ожидала в один кабинет, часть в другой, мне показалось, что с учетом приближающегося обеденного времени с 13:00 до 14:00 вряд ли я смогу освободится до 14:00, а вот после обеда наверное пройду быстро. В принципе почти так и вышло, до обеда не успел. До обеда, практически за час, из очереди приняли то ли одного, то ли двух человек. На этом наступил обед.


После обеда ситуация не сильно изменилась, по 20-30-40 минут времени на обслуживание одного человека. В конечном итоге я попал в кабинет на прием только около 16:00 и тут же был ошарашен встречным вопросом сотрудницы ЗАГСа - "Доверенность у Вас есть, это хорошо, но не всё. А где паспорт того человека на которого Вы получаете повторный документ ? Без паспорта я Вам ничего не выдам!" Вот такие дела. "А как же запрет передавать паспорт третьи лицам ?"- подумал я. По закону вроде бы запрещено. И сколько афер описано с теми ситуациями, когда паспорт передается третьим лицам. В общем, какое благодатное поле для аферистов поддерживают своей безграмотностью сотрудники государственных учреждений.


В конечном итоге дело было решено, документ мне выдали в тот же день, достаточно оперативно - тут всё очень слаженно сработано и освободился я в 17:00. Итого вместо планируемых 30-40 минут или двух поездок - я угробил почти пять часов рабочего времени. Почти целый рабочий день.


Позже, молодежь, тусовавшаяся в ЗАГСе в ожидании своей очереди на подачу заявлений о регистрации брака, просвятила меня, что 3 Мая - первый день, когда открыта регистрация на август месяц, а в Центральном ЗАГС на проспекте Победы уже и на октябрь не пробьешься и, безусловно, все хотят регистрировать брак не в зимнюю стужу или осеннюю слякоть - а в красивый, солнечный и не слишком жаркий летний день. При этом и время регистрации предпочтительно утреннее, а не вечернее. Вот и толпится народ в желании "забить" хорошее время и день.


Вечером, когда я уходил из ЗАГС, то услышал фразу разочарования молодой девушки - "А до 11 августа времени до 16:00 уже не осталось..." Странно, подумалось мне, приняли не так много людей, если запись вели только первый день, то вполне логично не могли "забить" всё время на две недели. Видимо, что-то тут не так.... Ну да господь с ними... В следующем посте постараюсь написать про посещение ОВИР ... точнее про тот ужас, который мне предстоит пережить в ОВИР. Ожидайте ....





Оформление загранпаспорта в украинском ОВИРе. Личный опыт.


Свой первый загранпаспорт я получал в далекие советские времена в Министерстве иностранных дел, как сотрудник хозрасчетной организации (коммерческих предприятий тогда не было, максимум разрешенный законодательством - кооперативы) подведомственной Киевской городской администрации. Тогда это был служебный паспорт, обычная синяя корочка в которую сразу же были проставлены визы в несколько стран социалистического лагеря - Польшу, Венгрию, Румынию, Болгарию.


Такой паспорт выдавали исключительно в МИДе, в консульском отделе, который располагался на Печерске, на улице Пилипа Орлика, тогда она называлась как-то иначе.


Процедура была такова. От организации нужно было подать письмо на официальном бланке с печатью и перечнем сотрудников, которые выезжают за рубеж. Плюс нужны были вроде бы фотографии и ещё какие-то совсем несущественные документы.


Чтобы подать все эти документы в МИД нужно было выстоять в убийственной очереди. Люди просто ночевали в машинах под зданием консульской службы.


Но времена-то были советские. Дефицит и прочие специфические советские варианты типа "ты мне я тебе" - никто не отменял. Один из моих коллег за пару рулонов обоев и импортный унитаз договорился с сотрудницей МИД и документы у нас приняли и вскоре я получил свой первый загранпаспорт.


Следующий загранпаспорт я уже оформлял в незалежной Украине. Мне его оформляли через администрацию футбольного клуба "Динамо" Киев. В назначенное время, в назначенном месте я передал сотруднице этой самой администпрации свои документы и, кажись, через 10-12 дней получил паспорт.


И вот передо мной в очередной раз встал вопрос оформления загранпаспорта.


Я сходил в наш районный ОВИР, узнал какие требуются документы. В ОВИРЕ я не увидел большого скопления людей - ну может быть 2-3 человека и сонная кошка, дремавшая на лавочке. В общем-то ситуация внушала мне уверенность и я был в полном спокойствии относительно того, что оформление загранпаспорта не займет уйму времени и сил. Для лишней проверки своего предчуствия я ещё раз посетил ОВИР в приемный день и ситуация была аналогичной. Никаких толп, драк, криков - "Не больше одго в руки, а то нам не хватит". В общем полнейшее спокойствие.


Уже позже я понял, что спокойствие это очень обманчивое. Просто всё расписано и постороннему человеку "с улицы", которыми являются 99,9% всех граждан Украины ради которых, собственно говоря, и работает такая социальная служба, которой является ОВИР, не прорваться к желанной цели самостоятельно оформить загранпаспорт. На этом пути нас с Вами, дорогие сограждане, ожидает совершенно искуственно созданная проблема, которая с виду и проблемой-то вовсе не выглядит.


За несколько недель я подготовил совсем небольшой пакет документов, который и пакетом назвать как-то даже язык не поворачивается две ксерокопии - паспорт и идентификационный код, две квитанции - на 170 и на 20 гривен + два конверта. Если сравнить это с теми "чемоданами" документов, которые мы готовим нашим клиентам для открытия визы в Испанию, то как-то даже неудобно говорить о процедуре подготовки документов для оформления загранпаспорта. Всё что необходимо можно оформить минут за 10-15 - зайти на почту - купить конверты, там же сделать ксерокопию, завернуть за угол в сберкассу и заплатить по двум квитанциям - максимум 20 минут, если между почтой и сберкассой попить кофейку.


В общем сразу после первомайских праздников, с файлом в котором лежали копии моих документов и квитанции, чтобы сэкономить время в выходной день, в субботу, я двинулся я в наш районный ОВИР. Я специально не привожу его названия, поскольку такая ситуация наверняка типична для любого украинского ОВИРА, как сказал один мой знакомый - "В Украине есть три инстанции где никто никуда не торопится - ОВИР, ЗАГС и ЖЕК". В ОВИРе меня ожидал неприятный сюрприз, то ли потому что был выходной день, то ли влияние теплой погоды и послепраздничных настроений, то ли приближающееся лето с массовыми зарубежными поездками - но ОВИР был до отказа заполнен людьми, чего я не наблюдал в ходе своих предварительных исследований и даже не мог предположить, что очередь может состоять из 70-80 человек при реальной пропускной способности ОВИР с восьмичасовым рабочим днём - 45-55 человек. А в выходной день работа по оформлению загранпаспорта вообще ведется полдня, то есть четыре часа. Значит и людей будет принято вдвое меньше - человек 20-25 максимум.


Опытные ходоки за загранпаспортом тут же сказали мне, что прием идет по списку, который начинает составляться приблизительно в полночь (мне почему-то очень ярко и образно представилась картина - ночь. полнолуние. люди записываются в очередь на загранпаспорт - весело смотреть со стороны, но не весело участвовать). И к шести часам утра список уже обычно насчитывает 30-40-50 человек. Это ж представить себе только какое количество людей не спит ночью, блуждая в поисках возможности оформления загранпаспорта. Эх-х-х.. не дожил Иосиф Виссарионович. Посмотрел бы он на это безобразие ... :-)


Ну что ж, не солоно хлебавши я развернулся и ушел домой в мыслях о том как бы выделить один рабочий день, встать пораньше и сходить записаться в очередь.


Накануне того дня, который был выбран мною как "день убитый в ОВИРе", поздно вечером, приблизительно в 23:45, я пришел к порогу этого учреждения чтобы убедиться, что списки начинают составлять именно в полночь. Рядом с ОВИР находится кафе-ресторан достаточно низкого уровня, и там как раз отмечался то ли день рождения, то ли свадьба. Из этого кафе периодически в сторону ОВИРа выбегали молодые люди, чтобы помочиться под стеночку. Больше никого я не наблюдал. Поблуждав в округе ОВИРа минут 20 я решил не тратить зря время и отправился домой спать.


Утром, проснувшись в 5:30 я не торопясь собрался и пошел в ОВИР. В общем-то совершенно не торопясь, чтобы не рассмешить самого себя таким ранним приходом в ОВИР, который, кстати, начинает работать с 10:00, к 6:40 я стоял у входа в ОВИР. Возле входа дежурили две молоденькие девочки студентки со списочком желающих оформить загранпаспорт и бегали два молоденьких паренька. По виду тоже студенты. Я оказался в списке пятидесятым. "Вот тебе и ситуация"- подумал я. Следом за мной подошла женщина, записалась и начала беседовать с девочками. Они рассказали ей, что пришли в шесть утра и уже были тридцатыми, а вот самые первые в списке женщины занимали очередь в полночь. Это было чистой воды враньем. В полночь я был у ОВИРа и никого там не было.


Я потусовался у ОВИРа минут десять-пятнадцать. Мне было совершенно понятно, что до обеда я точно не пройду, а вот пройду ли после обеда - это также вопрос. Ко мне подошел паренек, из тех, которые бегали перед ОВИРом, когда я подходил записываться, и предложил мне за деньги стать тринадцатым в очереди. Вот в приницпе откуда и берется очередь и списки. Сам список также заслуживает отдельного внимания. Он выполнен на аккуратно расчерченой белой офисной бумаге формата А4. В его оформлении чувствуется основательность, не случайность, четкая подготовка и спланированность. Наверняка в список под нужными номерами внесены "свои" люди, которые потом "продаются". Это совершенно понятно. Кроме того, наверняка студенты подрабатывают на какое-либо турагентство и вписывают в список клиентов турагентств, а потом за некое определенное время, допустим, за 40-50 минут перезванивают и сообщают, что очередь подходит.


Я много лет хожу в Минюст с документами наших клиентов. Вижу как составляются "случайные" списки. Обычно это списки на каких-то совершенно пожмаканных и скомканных листочках бумаги серенького цвета. Видно, что список составляется случайными людьми. Приехал первым - составил список. Нет никакой зараннее спланированной системы.


В ОВИРе всё наоборот. Всё четко спланировано и поставлено на системную основу. Я не удивлюсь, если когда-то "вдруг" в нужный момент разоблачения недостатков в работе и пр. и пр. обнаружится, что сотрудники ОВИР также имели/имеют с этой "системы" какую-то дополнительную копейку. Как говорил Жванецкий - "Что охраняешь, то и имеешь, ничего не охраняешь - ничего не имеешь".


Дальше я действовал таким образом. Подошел в ОВИР перед обедом - оказывается, что за 4 часа работы до обеда приняли 22 человека, то есть в среднем по 5 человек в час. С помощью не хитрых математических расчетов я понял, что мне сегодня ничего не светит, но всё-таки для очистки совести решился подойти минут за 40-50 до закрытия.


Я подъехал в ОВИР в 18:10 и оказалось, что как раз сейчас на оформлении человек из очереди под номером 49, то есть я следующий и что самое главное - я точно прохожу - работать ещё осталось 50 минут и меня точно примут. Приняли. В принципе процедура простая - заполнил бланк на справку о несудимости, затем сфотографировали и внесли паспортные данные в компьютер. Всё! Через 30 рабочих дней можно забирать паспорт.


Турагентства берут за организацию процедуры оформления загранпаспорта, а проще просто за продажу очереди - 530-590 гривен. То есть грубо говоря - 110-120 долларов. Мне совершенно непонятно за что нужно платить такую сумму. И второе - непонятно почему такой элементарный вопрос до сих пор не решен в цивилизованной форме.


Насчет оплаты в сумме 110-120 долларов - каков собственно труд вложен агентством ? А никакого кроме того, что некий студент исправно "создает" или участвует в "создании" списка очереди на оформление загранпаспорта и потом её отслеживает. За это платить 100 долларов ? Мне кажется, что это слишком. Сколько же в таком случае должен получать за свои консультации квалифицированный специалист, получавший высшее образование 5-6 лет и затем практиковавшийся не один год, допустим, врач или юрист ? Неужели тысячи и десятки тысяч долларов ? На самом деле таких оплат высококвалифицированным специалистам не существует. На лицо явная спекуляция на искусственно созданной ситуации. В советские времена создавали дефицит, сейчас вот другую проблему создали.


Теперь об элементарности и изящности решения такого рода вопросов и проблем. Чтобы выбить основание для коррупции и спекуляции нужно сделать одну простую вещь - ликвидировать предварительный контакт потенциального клиента и исполнителя. Сделать это очень просто. Можно ввести предварительную запись через интернет или же через платный колл-центр, чтобы люди не злоупотребляли телефонными звонками и длительностью разговора.


Отслеживать работу интернет сервера или колл-центра достаточно просто и можно избежать злоупотреблений. Человеку нужно будет сделать совсем немного. Если нужно оформить загранпаспорт - записаться через интернет или по телефону через колл-центр и в назначенное время явится ОВИР, чтобы с минимальными потерями времени и максимальным уровнем комфорта пройти все необходимые процедуры.


Ну а пока, в данном виде процедура оформления заграпаспорта пятнает репутацию органов внутренних дел. Лично меня это очень огорчает. Далеко нам пока до Европы на практике, а не на словах, с такими жизненными реалиями.


Рушится ли рынок жилья в Испании ?



На уважаемом мною сайте ЛIГАБiзнесIнформ была опубликована, как я понял, перепечатка статьи из британской газеты "The Daily Mail" с названием В Испании рушится рынок жилья



С моей точки зрения, как-то не всё вяжется в этом материале - и какая-то странная цена на дома указана, честно говоря, не знаю как рассчитывалась средняя цена за дом в размере 300 тыс. Евро. Получается, что при минимальной цене на дом приблизительно 250-270 тысяч Евро - дорогих домов в продаже нет совсем. Хотя это не так. И объем предложений относительно дешевых домов не столь велик, чтобы существенно повлиять на среднюю цену, скажем так - такие предложения не составляют 80% от общего числа предложений. Я бы оценил предложение домов с ценой ниже 300 тыс. Евро не более чем в 25-30%.


Жду отзывов коллег из Испании по этому поводу.




SIMA- 2007: все флаги в гости к нам


28 мая 2007 года в столице Испании открывается 9-й Международный салон недвижимости The Salon Imobiliario de Madrid (SIMA), уверенно обещающий в очередной раз подтвердить свое реноме самой представительной и стремительно прогрессирующей из всемирных выставок недвижимости.


Подробная информация о мероприятии на официальном сайте http://www.simaexpo.com/







Анализ цен на недвижимость в Европейских странах


Краткий аналитический обзор цен на недвижимость в европейских странах, в том числе и в Испании я разместил на испанском форуме


Читаем, обсуждаем, спрашиваем.